Coccarello e Pittore Immobiliare mette a disposizione dei suoi clienti una molteplicità di servizi atti a soddisfare tutte le esigenze legate alla compravendita e alla locazione immobiliare garantendo a coloro che sono intenzionati alla COMPRAVENDITA di un immobile:
- Valutazioni dell'immobile attraverso uno specifico studio del mercato immobiliare anche sfruttando l’innovativo sistema “Videamoci” con il quale con una semplice video/chiamata whatsApp potrete avere una valutazione di massima del vostro immobile;
- Stime scritte, anche giurate se necessario, per svariate necessità del cliente;
- Promozione pubblicitaria dell'immobile tramite i principali siti specializzati del settore, il nostro sito internet, cartellonistica e l’esposizione nelle vetrine dei nostri tre uffici dislocati in posizioni strategiche;
- Reperimento e verifica documenti camerali, catastali e pratiche urbanistico/edilizie, analisi e studi di fattibilità immobiliare, redazione dell’Attestato di prestazione energetica;
- Consulenza e assistenza nelle trattative, dalla stipula del preliminare sino al rogito notarile di compravendita avvalendosi di professionisti selezionati nel tempo;
- Consulenza personalizzata per la ricerca dell'immobile a scopo di acquisto o investimento;
- Assistenza e gestione della pratica di mutuo presso i principali istituti bancari;
- Accertamento e verifica sullo stato degli immobili risultanti dai pubblici registri.
A coloro che sono intenzionati a LOCARE il loro immobile:
- Consulenza personalizzata al fine di sottoscrivere un contratto di locazione (a sensi della Legge 9.12.98 n. 431) che tenga conto delle necessità delle parti 'conduttore - locatore';
- Redazione del contratto di locazione ad uso abitativo, studentesco, trasfertisti, turistico e commerciale con asseverazione presso le associazioni di categoria e successiva registrazione presso l’Agenzia delle Entrate;
- Consulenza sull’uso del regime fiscale di cedolare secca;
- Accertamenti sui potenziali inquilini e loro solvibilità.